機(jī)電圖紙的表達(dá)要點(diǎn)
1,、審查給排水施工圖與建筑、結(jié)構(gòu),、電氣,、暖通等專(zhuān)業(yè)施工圖有無(wú)相互矛盾的地方及是否存在影響使用功能的情況,；
2,、審查設(shè)計(jì)所擬采用的管材,、配件等是否得到合理選擇,；
3,、審查管道井的位置,、尺寸是否合理；
4,、審查檢修門(mén),、管道閥門(mén)的位置、數(shù)量是否合理,；
5,、審查建筑立面、陽(yáng)臺(tái)、露臺(tái)外的雨水立管是否影響窗的開(kāi)啟或立面美觀,，是否與空調(diào)室外機(jī),、預(yù)留洞口、外立面線(xiàn)條沖突,；
6,、設(shè)備陽(yáng)臺(tái)要有足夠的檢修通道、操作空間,；
7,、審查消防管道、消火栓,、消防箱,、消防水池的數(shù)量、標(biāo)高是否合理,；
8,、審查消防噴淋管與通風(fēng)管道、通風(fēng)口,、燈光等的布置是否沖突,；
9、審查給排水管道不允許穿越配電間（箱）,、電梯機(jī)房等設(shè)備用房時(shí),，是否采取了必要的針對(duì)性措施，一般應(yīng)避免水管穿越上述用房,；
10,、生活給水管系統(tǒng)所涉及的主材、配件及輔料必須達(dá)到飲用水衛(wèi)生標(biāo)準(zhǔn),；鋼塑復(fù)合管采用螺紋連接時(shí),，不得使用厚白漆等會(huì)對(duì)水質(zhì)產(chǎn)生污染的密封材料等；
11,、消防電梯基坑應(yīng)設(shè)提升排水設(shè)施,；非消防電梯與消防電梯相鄰時(shí)，基坑排水應(yīng)與消防電梯排水系統(tǒng)連通,；
12、生活給水管道與管件的連接方式應(yīng)符合技術(shù)規(guī)范要求,。如戶(hù)內(nèi)給水管采用薄壁不銹鋼管時(shí),，連接方式應(yīng)選用雙卡壓連接，不得選用承插氬弧焊接的連接方式,；
13,、地漏的過(guò)水面積不得小于管徑；別墅和排屋露臺(tái)除設(shè)置雙地漏外，還需設(shè)置溢流管或采用帶溢流功能的地漏,；
14,、雨水管不得利用私家陽(yáng)臺(tái)或私家使用的露臺(tái)間接排水；
15,、審查屋面排水組織,、雨水管的數(shù)量等是否合理；
16,、設(shè)備用房實(shí)用性及合理性是否合理,；
17、各進(jìn)出管管套預(yù)留位置是否合理,；
18,、風(fēng)管及支吊架最低標(biāo)高是否合理；
19,、空調(diào)機(jī)位設(shè)置應(yīng)避免出現(xiàn)空調(diào)室外機(jī)氣流對(duì)沖,、氣流短路、熱島效應(yīng)等不利于空調(diào)散熱的現(xiàn)象,，VRV 空調(diào)外機(jī)應(yīng)考慮檢修空間,；
20、建筑物內(nèi)部的冷機(jī)房,、鍋爐房,、風(fēng)機(jī)房、水泵房的設(shè)備運(yùn)行噪音不得影響業(yè)主的日常生活,；如無(wú)法避免時(shí)應(yīng)采取隔音降噪和減振措施,；
21、酒店式公寓和寫(xiě)字樓建筑應(yīng)按銷(xiāo)售單元或產(chǎn)權(quán)單位采用**的空調(diào)系統(tǒng),。如確需采用集中式中央空調(diào)系統(tǒng)設(shè)計(jì)時(shí),，必須具有能量計(jì)量或空調(diào)計(jì)費(fèi)分?jǐn)偞胧?/span>
22、住宅建筑的設(shè)備陽(yáng)臺(tái)或空調(diào)機(jī)位的設(shè)置必須滿(mǎn)足空調(diào)系統(tǒng)的型式和安裝要求,；
23,、消防控制室應(yīng)設(shè)置于一層，若設(shè)置在地下室,，應(yīng)設(shè)置直通室外的通道,，或咨詢(xún)當(dāng)?shù)叵啦块T(mén)的意見(jiàn)，并做好相應(yīng)的防水,、防潮等技術(shù)措施,；
24、消控機(jī)房應(yīng)**設(shè)置空調(diào)系統(tǒng),；電梯機(jī)房應(yīng)預(yù)留分體空調(diào)的安裝條件,；
25,、地下室汽車(chē)庫(kù)消火栓箱的箱門(mén)應(yīng)方便開(kāi)啟，且不影響車(chē)位的正常停車(chē),；
26,、審查雨、污水管接入市政管網(wǎng)之間的標(biāo)高,、走向,、檢查井的位置等是否合理，且是否避開(kāi)主要出入口,、車(chē)道等,；
27、陽(yáng)臺(tái)洗衣機(jī)和水池的排水應(yīng)單獨(dú)設(shè)置廢水立管,，其排水不得接入雨水系統(tǒng),；
28、給排水管道井內(nèi)應(yīng)設(shè)置地漏及專(zhuān)用排水立管,，給水管道井內(nèi)需設(shè)置照明,；
29、一層或有架空層的二層要**設(shè)置排水系統(tǒng),，不得與上部樓層合用立管,；
30、變配電房位置應(yīng)避免設(shè)置在建筑住宅的正上方,、正下方或貼鄰布置,，否則應(yīng)作消音屏蔽處理及降噪措施；
31,、新能源電動(dòng)車(chē)充電樁布線(xiàn)條件和電表箱,、用電容量應(yīng)按各地政策嚴(yán)格執(zhí)行；
32,、各類(lèi)電氣設(shè)備用房不應(yīng)設(shè)置在衛(wèi)生間,、廚房等有積水場(chǎng)所的正下方；
33,、通風(fēng)和防排煙系統(tǒng)的煙氣道,、透氣管、排氣口,、排煙口不得設(shè)置在私家庭院或?qū)儆跇I(yè)主獨(dú)自使用的空間內(nèi),；
34、地板采暖系統(tǒng)集分水器位置應(yīng)便于操作和維修,，方便排水和排氣,；集分水器不宜設(shè)置在臥室、走入式衣櫥和衛(wèi)生間內(nèi),；
35,、應(yīng)急電源聯(lián)絡(luò)切換應(yīng)經(jīng)濟(jì)合理，應(yīng)滿(mǎn)足消防用電及市電停電時(shí)小區(qū)安全運(yùn)行的重要負(fù)荷的供電要求,，包括電梯,、生活水泵、排水泵等保障性負(fù)荷,；
36,、安裝在1.8 米以下的電源插座采用安全防護(hù)型插座；廚房,、衛(wèi)生間,、陽(yáng)臺(tái)、私家花園及洗衣機(jī)等處電源插座應(yīng)選防濺型插座,；
37,、多地塊或多分期開(kāi)發(fā)的項(xiàng)目，應(yīng)考慮各電氣系統(tǒng)均能正常使用,；合用有人值守的消控中心,，應(yīng)考慮預(yù)留用于連通不同地塊之間弱電信號(hào)線(xiàn)纜的路由，各地塊的分機(jī)房仍需設(shè)計(jì),；
38,、公共部位的配電箱安裝位置應(yīng)盡量隱蔽，不應(yīng)設(shè)置在主要出入口和住戶(hù)入口位置,。配電箱的底部標(biāo)高應(yīng)不低于1.5m,。
